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Opernplatz Quartier

Exklusive Office-Flächen
in der Essener City

Willkommen in der Essener Innenstadt direkt gegenüber dem Hauptbahnhof: Rund um den zum Landmark gewordenen und bereits vollvermieteten Turm  genießen Sie im Opernplatz Quartier die gesamte Klaviatur moderner Office-Umgebungen: überzeugende Standortvorteile, zeitgemäße Infrastrukturen und eine hochattraktive Architektur.

Zentral gelegen im Business District Südviertel, bietet Ihnen das Opernplatz Quartier entlang der Rellinghauser Straße sowie der Gutenbergstraße repräsentative Büroflächen – modern ausgestattet und flexibel anpassbar an Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen.

Opernplatz Quartier

Das OpQ auf einen Blick

  • Freistehendes Ensemble in exzellenter Objektqualität
  • Einzelhauslösungen ideal darstellbar
  • In Essen zwischen Hauptbahnhof und Stadtgarten
  • Herausragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • Überwiegend klimatisierte Räume und elektrischer Sonnenschutz
  • Kantine, Café und mehrere Dachterrassen
  • Großzügige Parkanlage im rückwärtigen Bereich
  • Ca. 800 Parkplätze, tlw. mit E-Lademöglichkeit
  • Personenaufzüge mit Tiefgaragenanschluss in allen Häusern
  • Lager und Fahrrad-Stellflächen in den Untergeschossen

Opernplatz Quartier

Moderne Office-Komposition in fünf Akten

OpQ
1
Rellinghauser Straße 27
Etagen: EG, 15 OGs, 3 UGs
Büromietfläche gesamt: ca. 14.709 m²
Büroflächen pro Geschoss: ca. 438 – ca. 1.123 m²
2
Rellinghauser Straße 31
Etagen: EG, 6 OGs, 3 UGs
Büromietfläche gesamt: ca. 4.249 m²
Büroflächen pro Geschoss: ca. 284 – ca. 816 m², teilbar ab ca. 107 m²
3
Rellinghauser Straße 37
Etagen: EG, 6 OGs, 2 UGs
Vollvermietet
4
Gutenbergstraße 3
Etagen: EG, 6 OGs, 2 UGs
Büromietfläche gesamt: ca. 5.917 m²
Büroflächen pro Geschoss: ca. 287 – ca. 917 m², teilbar ab ca. 208 m²
5
Opernplatz 1
Etagen: EG, 27 OGs, 3 UGs
Höhe: 127 m
Vollvermietet

Freistehend gegenüber dem Aalto Theater von Star-Architekt Alvar Aalto, der Philharmonie sowie dem Essener Stadtgarten erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von über 19.000 m² das Opernplatz Quartier.

Der 1996 fertiggestellte, ca. 127 Meter hohen Turm bildet das Zentralgebäude des Ensembles und wird umspielt von vier umgebenden Büro-Immobilien. Die moderne Architektur ist offen und hell und zeichnet sich durch nach außen orientierte Büroflächen aus.

  • Voll- oder teilklimatisierte Räume
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz mit individueller Steuerung
  • Fernwärmeheizung
  • Kantine und Café im Objekt
  • Dachterrassen und bei Wunsch besetzter Empfang je Haus
  • Etwa 800 Tiefgaragenstellplätze
  • 13 Aufzüge bis zur Tiefgarage, mind. 2 in jedem Haus

Der Turm ist mit etwa 127 m Höhe und 31 Etagen nicht nur ein Wahrzeichen Essens, sondern das höchste Bürogebäude im Ruhrgebiet und damit zum Landmark für die gesamte Region geworden.

Entworfen als polygonaler Zylinder vom hochdekorierten Düsseldorfer Architekturbüro Ingenhoven Overdiek Kahlen & Partner, wurde das Bauwerk mit dem Architekturpreis Nordrhein-Westfalen und dem CIMMIT Award (beide 1998) ausgezeichnet.

Die doppelte Verglasung der Fassaden mit einer Außenhaut aus Weißglas sorgt für lichtdurchflutete Büroräume und spart dank Sonnenwärme Strom für Licht und Heizung.

Indem der Turm hinter die Linie der umgebenden Gebäudefassaden zurücktritt, schafft er Platz für ein einladendes, als Rondell gestaltetes Entrée, das die verschiedenen Gebäudeteile elegant miteinander verbindet.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Parkanlage im rückwärtigen Bereich des Opernplatz Quartiers. Hier laden mehrere Außenterrassen, ein künstlich angelegter See und mehrere Kunst-Installationen zum Meeting im Grünen sowie zum Entspannen und Inspiration schöpfen in einer naturnahen Umgebung ein.

Verschiedene bildende Künstler verbinden mit ihren Werken in und um das Opernplatz Quartier den Innen- mit dem Außenraum, geben gedankliche Impulse und bereichern so den Standort auf kreativ-intellektueller Ebene.

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Thomas Elsner-Borchert

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